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热点城市对房地产市场的调控进一步加码。上海市房屋管理局昨日宣布，决定从延长认购时间、提前公告信息、规范认购材料、严格销售监管等方面，进一步加强新建商品房销售秩序监管。北京、深圳、广州等热点城市近期也纷纷出台针对性措施，旨在稳地价、稳房价、稳预期，坚决将“房住不炒”落到实处。
近年来房地产调控政策越来越注重因城施策、综合施策。稳地价、稳房价、稳预期，成为建立房地产调控长效机制的重要组成部分。从长期看，遏制地方政府的卖地冲动，还需完善相应机制，使地方政府财政收入能够开源，有所保障。
土地和房地产相关税收中，契税2038亿元，同比增长68.2%；土地增值税2060亿元，同比增长40.5%；房产税551亿元，同比下降9%；耕地占用税295亿元，同比下降0.5%。
房地产领域从来不缺少热点。2020年底召开的中央经济工作会议上，解决好大城市住房突出问题被着重强调，并提出“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”的探索方向。不过，要想依靠租赁的房屋实现与购买同等权利，实现起来并不容易。
对金融科技模式创新等类型的企业，根据企业科创属性情况，从严把关，限制在科创板上市。禁止的房地产和主要从事金融投资类业务的企业在科创板上市。
这在珠三角、长三角热点城市表现得尤为明显。近期，广州地区的工商银行(601398,股吧)、建设银行(601939,股吧)、农业银行(601288,股吧)等国有商业大行纷纷将首套房贷利率升至LPR基础上浮65个基点，涨至5.3%，1个月前利率还是5.2%。惠州地区一家国有商业大行支行则将二套房贷利率涨至6.7%，接近7%。
据住建部官网消息，4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
5个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾向性问题果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
近期，租房市场回暖明显，租金与成交量均走出淡季低谷：优质房源成交走俏，挂牌租金价格明显比春节前坚挺。有租客向中国证券报记者反映，最近租房的人挺多，看上的房子一犹豫就被租出去了，也比较难讲价。
2021年，监管对银行业依然保持高压态势，4月5日，据北京商报记者不完全统计，今年一季度银保监会机关、银保监局以及银保监分局针对辖内商业银行、政策性银行、农村信用联社等机构以及个人（罚单统计以公布时间为准）合计罚没金额超4亿元，罚单金额远超去年同期。分析人士认为，在严监管环境下，绝大多数金融机构违法违规行为会有明显收敛；但此前暴露出业务违规、金融违法案件之所频繁，也反映出这些国内部分金融机构内部制度不健全、公司治理不完善和监管存短板、相关业务员队伍素质有待提升等问题。
在业绩密集发布的当下，房企的业绩表现出现明显分化，疫情就像试金石，而金融街(000402,股吧)的抗风险能力显然没有通过疫情的考核。
中新社北京3月31日电，58同城、安居客31日发布2021年《3月国民安居指数报告》显示，受2月份春节低谷拉低基数等影响，3月份中国新房找房热度环比上涨36.7%，不过，当月重点城市房价总体稳定，新房在线均价环比出现小幅下跌。
中新社北京3月31日电，内地龙头房企万科董事会主席郁亮31日在万科2020年度业绩推介会上表示，房地产业已经进入“管理红利时代”，房地产行业逻辑变了，不再能赚大钱，快钱；但还是可以赚慢钱、长钱和老实钱。
贝壳研究院29日发布数据显示，今年一季度，北京租房市场回归常态化水平，各区租金稳中有升，换租、新增需求增加，推动市场热度提高；3月份租赁成交量环比涨幅66.2%，表明租赁旺季归来。
旧改似乎已进入“收获期”。但同时可以看出，过分依赖旧改的单一业务结构，也导致其业绩收益难以保持稳定。
3月25日，富力集团发布2020年终业绩报告。报告显示，富力在去年实现销售、营收、利润、土储的全面升级，更为难得的是，经历一年的调整，富力在2020年将负债大幅度降低。整体来看，去年业绩各项指标朝着更加稳健和健康的方向走去。
延续稳健增长势头，大发地产集团有限公司（6111.HK，以下简称“大发地产”）在2020、继续提速增效高质量发展。3月25日，大发地产对外公布2020全年业绩，销售额、资产规模、负债等核心数据表现亮眼。
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